1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
栗東市
34.9万円/㎡
前年比+7.6%
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グレーシィ栗東エクサーブ
滋賀県栗東市野尻
東海道本線 / 栗東駅 徒歩9分
2001年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
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13階 / 94.59㎡の場合
相場
3,173万円
33.5万円/㎡
2,784
3,044
3,303
3,563
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,044万円〜3,303万円
32.2万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グレーシィ栗東エクサーブ
3,390万円（35.8万円/㎡）/ 13階 / 94.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 3,390万円 | 35.8万円 | 13階 | 94.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 2,385万円 | 25.2万円 | 13階 | 94.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,499万円 | 26.4万円 | 13階 | 94.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,780万円 | 27.0万円 | 7階 | 102.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,787万円 | 29.5万円 | 13階 | 94.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,880万円 | 28.0万円 | 7階 | 102.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | グレーシィ栗東エクサーブ 栗東市野尻 | 栗東駅9分 | 3,390万円 | 35.8万円 | 94.59㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/31 | サーパス栗東駅前 栗東市綣二丁目 | 栗東駅1分 | 3,380万円 | 31.8万円 | 106.31㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/16 | グレーシィ栗東デュオ 栗東市綣二丁目 | 栗東駅1分 | 2,498万円 | 32.6万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ネバーランド栗東アールステージ 栗東市綣三丁目 | 栗東駅5分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/23 | フォルクローレ草津東 栗東市小柿七丁目 | 草津駅12分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.59㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/09 | ジオコート栗東 栗東市野尻 | 栗東駅7分 | 3,190万円 | 39.2万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2024/09/15 | リソシエ栗東グランディス 栗東市野尻 | 栗東駅8分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、栗東市では7.6%上昇しています。